內(nèi)陽臺(tái)和外陽臺(tái)哪個(gè)比較好，需要注意什么？

現(xiàn)在城市售房戶型大多都是有陽臺(tái)的，很多業(yè)主在買房時(shí)也會(huì)重視有沒有陽臺(tái)，因?yàn)殛柵_(tái)自身作為擴(kuò)展區(qū)域用來擴(kuò)大房屋面積是非常重要的。但是陽臺(tái)也分內(nèi)陽臺(tái)和外陽臺(tái)，那么兩者哪個(gè)比較好，接下來和?？谄方逞b飾一起來了解一下吧。

內(nèi)外陽臺(tái)的區(qū)別

外陽臺(tái)

該形式的陽臺(tái)基本成為現(xiàn)在建筑的主要形式，這類形式的陽臺(tái)是以向外伸出的一張懸挑板或者是懸挑梁板作為陽臺(tái)的地面，然后是由各式各樣的圍板或者是圍欄來組成的一個(gè)半室外空間。

外陽臺(tái)最大的一個(gè)特點(diǎn)在于計(jì)算房屋的建筑面積時(shí)，陽臺(tái)只計(jì)算一半面積，也就是銷售的話術(shù)之中所說的，陽臺(tái)贈(zèng)送一半面積，省去幾萬塊錢，并且陽臺(tái)擴(kuò)大了房間的整體面積，使用效果也會(huì)提高好幾個(gè)檔次。

如果在后期的裝修設(shè)計(jì)上面比較用心的話，外陽臺(tái)的建筑方式經(jīng)過裝修會(huì)呈現(xiàn)出特別的感覺，比如以陽臺(tái)為基礎(chǔ)，形成一個(gè)相對(duì)比較獨(dú)立的空間。而此時(shí)，外陽臺(tái)的利用形式也是多種多樣的，比如打造成小花園，菜地，或者是書吧，茶吧等，甚至是晾衣服都非常方便。

外陽臺(tái)的缺點(diǎn)也有很多，如果外陽臺(tái)的業(yè)主想把陽臺(tái)封閉起來的話，情況可能會(huì)比較復(fù)雜。比如，現(xiàn)在很多小區(qū)為了安全，消防等問題，一般不讓業(yè)主私自封閉陽臺(tái)。這樣類似開放的陽臺(tái)一定程度上增加了盜竊安全等問題的發(fā)生概率。

如果碰上不良開發(fā)商，外陽臺(tái)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)會(huì)有安全隱患問題，比如陽臺(tái)坍塌問題。所以在交房時(shí)，一定要認(rèn)真檢查陽臺(tái)的質(zhì)量是否過關(guān)。

內(nèi)陽臺(tái)

內(nèi)陽臺(tái)指的是占用住宅套內(nèi)面積的半開敞式建筑空間，內(nèi)陽臺(tái)相比外陽臺(tái)最大的特點(diǎn)就在于它的安全性能要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于外陽臺(tái)。陽臺(tái)可以封閉，建筑結(jié)構(gòu)本身依靠的也不是懸空設(shè)計(jì)，無論是從建筑質(zhì)量上還是安全防范上，安全系數(shù)都相對(duì)要高很多。

內(nèi)陽臺(tái)與其說是陽臺(tái)，其實(shí)不妨理解成是客廳開了一個(gè)大大的落地窗，如果非將該部分當(dāng)做陽臺(tái)來規(guī)劃的話，那么內(nèi)陽臺(tái)占用的其實(shí)就是客廳面積，只不過在建筑施工的時(shí)候，用一到門檻就隔開了客廳和陽臺(tái)?？傮w算下來，對(duì)客戶來說，并不劃算。對(duì)于一個(gè)三面開放的陽臺(tái)來說，采光通風(fēng)肯定要優(yōu)于一個(gè)只有一面開放的陽臺(tái)。所以，內(nèi)陽臺(tái)的設(shè)計(jì)相比外陽臺(tái)來說，會(huì)降低客廳的采光通風(fēng)效果。

如果說外陽臺(tái)面積只算一半，那么內(nèi)陽臺(tái)就是按全面積算。對(duì)于客戶來說就是掏多少錢買多少錢的東西。內(nèi)陽臺(tái)的視野面積要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于外陽臺(tái)，丟失了觀景的效果，當(dāng)然也無法在陽臺(tái)上設(shè)置更多的景觀來美化陽臺(tái)和生活。

內(nèi)陽臺(tái)和外陽臺(tái)設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

在封閉陽臺(tái)時(shí)，窗口的下口最容易滲水，通常做法是窗下延預(yù)留2cm的間隙，然后用水泥填死，最好用專用發(fā)泡劑密封避免滲水現(xiàn)象產(chǎn)生。窗臺(tái)板最好選用石材作臺(tái)面板，因?yàn)楹湍举|(zhì)窗臺(tái)板相比，石材具有防水、防曬、不開裂的特點(diǎn)。

墻地磚的色彩搭配應(yīng)與外墻協(xié)調(diào)。地磚、墻磚的規(guī)格大小應(yīng)根據(jù)陽臺(tái)的面積大小來定，要保留地漏，以防萬一。

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