2019年裝修人工報價及影響價格的因素

在現(xiàn)在的房屋過程中，對于消費者們而言，最關(guān)心的是成本的問題，大家都想在最短的裝修時間內(nèi)，想方設(shè)法的降低整體的成本，想知道詳細(xì)的家庭明細(xì)。在實際的裝修過程中，每個人都希望房屋裝修的效果好，成本不高，這就要求大家在實際預(yù)算中提前預(yù)算好。下面給大家分享一份非常詳細(xì)靠譜的裝修報價清單！

一、鋪貼

1、鋪地磚:35元/平米（清工）

2、貼墻磚:40元/平米（清工）

3、磚踢腳:15元/延米（清工）

二、包立管

180元/米（包工包料）

三、做防水

1、防水清工:30元/平米

2、防水包工包料:60元/平米

四、墻面刷漆（包工包料）

1、人工15-18元/平米

2、包油漆:40-50元/平米

3、墻面貼（清工輔料）:10元/平米（普通）

五、墻面基層處理

1、使用普通膩子（包工包料）25元/平米

2、純清工:16元/平米；石膏找平15/平米（局部）

3、包工包料:18元/延米

六、吊頂

1、平面頂（包工包料）:120元/平米

2、石膏板造型頂（包括燈池造型頂）（包工包料）:160元/平米

3、石膏板線形吊頂（包工包料）:80元/延米

4、鋁吊平頂（0.7包工包料）:150元/平米

七、做隔斷

1、輕鋼石膏板隔斷（包工包料）:220元/平米

2、輕體磚隔斷（包工包料）:280元/平米

八、水電路改造

1、清工:35-45元/平米

2、包工包主材輔料:85元/平米

九、其他項目

1、砸墻:50元/平米（預(yù)制空心板墻）60元/平米（磚墻）80元/平米（鋼筋墻）

2、垃圾清運:400元/戶（兩居）此項為人工費搬運到物業(yè)指定地點、不包含外運。

3、安裝:250元/戶（兩居，不含輔料）此項為人工費

4、五金安裝:300元/戶（兩居，不含輔料）此項為人工費

5、做保溫墻水泥板、內(nèi)嵌聚苯板或巖棉（包工包料）:120元/平米

6、找平（包工包料）:30元/平米

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1、材料價格都是基礎(chǔ)

毋庸置疑，裝修價格與所選用的材料有關(guān)。大品牌、質(zhì)量好、個性化的材料價格必然會高些，每一項多個十幾幾十塊錢，加到一起貴的可就不止一兩千了。

其次看報價單的時候要注意看每一個施工項目對應(yīng)的材料是否齊全，有沒有漏報或少報，還要看報價單中有沒有注明使用哪種材料，如果只有單價及數(shù)量，而忽略具體品牌型號的報價單都不靠譜。

對于其他約定的明確標(biāo)示。比如：在半包的情況下，哪些需要業(yè)主提供，哪些需裝修公司購買，都需要標(biāo)示清楚。

2、工藝不同價格不同

在材料相同的情況下，工人的手藝就是十分重要的因素了，它直接影響到裝修的質(zhì)量。

手藝好、訓(xùn)練有素的施工人員要價自然高些，反之就低些。另外，也由用工工時決定，工時越長，價格就越高。

這里提醒大家一點：要想質(zhì)量好，裝修工錢就不可壓得太低，施工費與買材料砍價不一樣。例如你看好一個馬桶在這個市場要兩千，到另一個市場能砍到一千八百五，你省了一百五，但質(zhì)量沒變?？晒と耸┕と绻ゅX太低，工人為了保證收入必要趕活，這樣施工質(zhì)量保準(zhǔn)會下降。

3、施工管理影響價格

品牌公司及規(guī)模較大裝修公司的家裝工程，會配有施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)密管理及優(yōu)秀的施工管理人員。

施工過程本身是一個復(fù)雜的過程，涉及的工種多，各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的。

一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員，即使有好的材料和好的施工人員，也不一定會有高質(zhì)量的工程。

所以，施工管理也影響價格。

4、公司規(guī)模不同影響價格

正規(guī)的裝修公司一般具有較大規(guī)模，各種配備較為齊全，售前、售中、售后服務(wù)到位，那這些費用自然會體現(xiàn)在價格上。

而“裝修游擊隊”的規(guī)模則無從談起，常常既是老板、設(shè)計師，又是預(yù)算員、施工管理、材料采購、施工工人，找?guī)讉€同鄉(xiāng)、帶齊家伙事就開工了，價格自然低，但質(zhì)量也沒有保證。

最最坑爹的是沒有售后，出了問題找不到人解決，只能自認(rèn)倒霉。

PS：什么樣的裝修合同可以簽？

初期的意向洽談一般只做設(shè)計方案和項目報價，讓業(yè)主大概了解設(shè)計方案和裝修價格。一旦業(yè)主對設(shè)計和價格比較滿意后，會繳納一定的定金。這時裝修公司就必須細(xì)化各個項目，準(zhǔn)確測量尺寸，將裝修預(yù)算書精確化。

附件主要有：原始戶型圖、裝修戶型圖、水電施工圖、開關(guān)插座布置圖、吊頂設(shè)計圖，如果有衣柜、櫥柜、壁柜、背景造型這些，需要出具這些工程的局部放大圖，標(biāo)清其制作的工藝和尺寸。如果必要，還應(yīng)該附有材料使用詳細(xì)清單、工程進度表等。這些都確認(rèn)后，才可以簽訂裝修合同。

補充一下，那些拍著胸脯保證的口頭協(xié)議是沒有任何用處的，白紙黑字，簽字蓋章才有效。

報價時常見的5大陷阱

很多業(yè)主裝修的時候，都更看重價格，但如今裝修行業(yè)魚龍混雜，隨著競爭越發(fā)激烈，為了招攬客戶，手段層出不窮，致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱，讓裝修業(yè)主防不勝防。

陷阱一：故意漏報項目，很多裝修業(yè)主簽的裝修報價單上，總是會被刻意遺漏掉某些主材，這樣整體價格報價合理，業(yè)主就容易爽快簽約。但在接下來的裝修過程中，不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

支招：建議裝修業(yè)主先小人后君子，根據(jù)設(shè)計圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/span>

陷阱二：虛報工程量，由于算準(zhǔn)了裝修業(yè)主不太懂工程量的計算規(guī)則，所以在報價時對工程量大致估算，多設(shè)項重復(fù)計價等手段賺昧心錢。這里多一點，那里多一點，匯總起來多報許多。

支招：業(yè)主應(yīng)要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書，與設(shè)計圖進行核對，必要時與施工方一道去現(xiàn)場丈量核對，確定每個單項價格。

陷阱三：模糊主材重要參數(shù)，同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品，期間存在的差異較大。至于同一 “項”內(nèi)容的實際意義則更是可以大做文章。

支招：材料價格是報價的基礎(chǔ)，要把單價和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費用，報價單的每一項盡可能詳細(xì)說明材料的各項要素，能具體化的計量絕不模糊。而且，裝修期間要注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。

▲樣式差不多，價格差很多

陷阱四：施工工藝含糊不清，墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，后續(xù)生活中很可能會有很多麻煩。

支招：多了解一些裝修常識，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，或定期去新房裝修現(xiàn)場了解進程。最好還是找一家有資質(zhì)、專業(yè)性強、施工人員穩(wěn)定的裝修公司來服務(wù)。

陷阱五：拉低某個單項價格，業(yè)主通常會事先了解一些價格信息，但這往往還不夠全面。有些業(yè)主即使知道當(dāng)前地板的市場價，但卻未必知道地板安裝的人工費用，所以總在砍下地板價格后，又在人工費上吃了虧。

支招：比較報價一是先看質(zhì)量再看報價，二是要先定好要做的項目，再看施工報價，特別要注意不要只比較單項報價?，F(xiàn)在裝修貼磚和刷漆是兩大項，一般人看看報價單都是先看這兩大項， 有的也許這兩項比別人便宜一點，可你家活不可能只有這兩項，如果在其方面價格上去了，也就扯平了。

只根據(jù)報價來選擇裝修公司的做法是很不明智的。對于無處不在的陷阱，懶人們最好的辦法就是：選擇一兩家有規(guī)模、講信用、有工地可看的公司，逐項分析、審核，然后得出一個完全清楚的施工方案、施工程序，了解工程報價的構(gòu)成依據(jù)，最終談定一個雙方都能接受的價格，這肯定錯不了。

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